建設工程規劃許可證審批程序

　　建設工程規劃許可證審批程序、所需材料

　　一、建設工程規劃許可證辦理流程

　　(一)方案審批階段

　?。?、建設單位委托有資質的設計單位設計單體方案、定位圖。

　?。?、建設單位委托有資質的規劃綜合技術服務機構對規劃設計方案進行審核或組織專家評審會審查并出具審核報告。

　?。?、規劃局組織初審，初審通過后根據池規指〔2003〕１號文件規定，實行分級審批制度，一般項目由分管市長審批，重大項目由市規劃建設指導委員會審批。

　?。?、經批準同意的單體設計方案和平面定位圖，由規劃局技術科簽字蓋章認可(一式肆份，技術科留存一份，其余返還建設單位)。

　?。?、①建設單位根據批準的方案設計施工圖。②建設單位持有技術科蓋章認可的總平面圖、專項規劃圖、平面定位圖、單體方案、施工圖報管理科審核，符合規定的由管理科出具施工圖審查聯系函，建設單位填寫《建設工程規劃許可證申請表》。③建設單位辦理繳費手續，辦理消防、文物、避雷、施工圖、環保等部門審查手續。

　　(二)行政許可(審批)階段

　?。?、申請

　　窗口工作人員對申請人提交的申請按照受理標準查驗早辦材料。對項目類型不符合標準的，由工作人員將不予受理的原因填寫《池州市城市規劃局行政許可不予受理通知書》告知申請人。材料不全的由工作人員將需補正的材料填寫《池州市城市規劃局行政補正材料通知書》告知申請人。不需許可的項目由工作人員填寫《池州市城市規劃局不需取得行政許可通知書》告知申請人。材料齊全或材料不全但已補正所需材料的工作人員填寫《池州市城市規劃局行政許可受理通知書》告知申請人。

　?。?、審批

　　由規劃具體經辦科室交辦至工作人員對受理項目進行現場勘察，并填寫勘察意見，具體經辦科室負責人進行復核，并填寫復核人意見，涉及他人重大利益的，填寫《池州市城市規劃局行政許可告知書》告知利害關系人，有要求的舉行聽證會。

　　由規劃局局長對項目進行審批。

　　3、核發《建設工程規劃許可證》，加蓋公章的施工圖一套，定位圖一份。不予審批的填寫《池州市城市規劃局不予行政許可決定書》告知申請人。

　　4、送達

　　由申請人填寫《池州市城市規劃局行政許可文書送達回證》，并領取有關證件、材料。

　　5、開工。①建設單位根據經批準的平面定位圖組織放線，管理科到場驗線，符合規定的由建設單位出具施工放線圖，同時在施工現場按規劃要求設立公示牌。建設單位和管理科雙方簽字認可。②建設單位組織施工，并積極配合規劃部門的日常規劃巡查工作。

　　二、建設工程規劃許可證審批所需材料

　　1、填報《池州市建設工程規劃許可證申請表》。

　　2、地形圖兩份(比例1：500或1：1000，地形圖上需按總平面設計圖要求劃示新建建筑物位置及有關尺寸。)

　　3、已批準的規劃總平面圖和建筑設計方案各一份。

　　4、審查合格的施工圖兩套(其中一套由市規劃局存檔，一套簽章后交建設單位)。

　　5、相關的有效計劃批文。

　　6、土地權屬證明材料復印件一份(持原件核對)。

　　7、房地產開發合同(僅指房地產開發項目)。

　　8、《建設項目選址意見書》和《建設用地規劃許可證》復印件各一份。

　　9、市政配套、白蟻防治等繳費憑證(持原件核對)。

　　10、消防、文物、衛生、市政、園林、交通、電力、環保等有關部門的審核意見。

　　11、建設工程相關的電子文件一份，內容包括(規劃總平面、施工圖、定位圖、紅線圖經規劃批準的方案圖等)。

　　12、其他有關文件和資料。

　　表格下載

　　? 安徽省池州市城市規劃局建設工程規劃許可證申請表

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